نام : محمد       نام خانوادگي : مشكي           سمت : مديرعامل سازمان بهسازي و نوسازي

سازمان مذکور به منظور احیاء بافت قدیمی شهر به صورتی که بتواند نیازهای زندگی امروز را تأمین و از خامی شدن مسکنه جلوگیری نماید به استناد مواد 84 و 111 قانون شهرداری و بند پانزدهم ماده هفتاد و یک کانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شورای اسلامی کشور و انتخاب شهردار مصوب 1/3/75 شکل گرفت.

این سازمان دارای شخصیت و استقلال مالی عالى است و طبق اصول بازرگانی و مقررات مالی اساسنامه اداره می شود .

موضوع و هدف سازمان : سازمان بهسازی و نوسازی شهر شاهرود و با رعایت کلیه ضوابط و مقررات و همچنین با در نظر گرفتن رعایت کلیه اصول و قواعد و مقررات و آیین نامه ها و دستورالعمل هایی که برای شهرشاهرود از طریق مراجع ذیربط قانونی اصرار یافته است اقدام قانونی به عمل خواهد آورد.

وظایف سازمان

1- شناسایی محله های قدیمی و بافت های با ارزش تاریخی و پیشنهاد تعیین و یا تغییر کاربری اراضی و ارائه طرح های مناسب در راستای بهینه سازی محله های مذکور با رعایت مقررات مربوط به کمیسیون ماده پنج قانون شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پس از تصویب شورای سازمان و شورای اسلامی شهر و سایر مراجع ذیصلاح

2- احداث ساختمانها و تأسیسات مورد نیاز عمومی شهر در اجرای طرح ها و پروژه های مصوب شهرداری در محله های قدیمی که برای مٿاد بند 1 برای آنها کاربری و طرح تصویب شده است .و نیز ارائه خدمات در زمینه فوق به صورت پیمانکاری با رعایت مقررات مربوط

3- استٿاده بهینه از اراضی مرغوب شهری که در اثر عدم برنامه ریزی صحیح درمحلات مذکور به صورت متروکه و بلااستفاده مانده و به شکل یک معضل شهری پیچیده از نظر اجتماعی اقتصادی و شهرسازی درآمده باشند و در داخل سطوحی که مساحت آنها بصورت دقيق بر روي نقشه هاي با مقياس يك در دو هزارم توسط سازمان بر اساس طرح تفصیلی مصوب و با رعایت سایر مقررات مربوطه و پس از تأیید شهرداری به تصویب استانداری و شواری اسلامی شهر و سایر مراجع زیربط رسیده باشد

4- سرمایه گذاری و مشارکت با بانکها و موسسات سرمایه گذار در امور مربوطه به طریقی که برای سازمان تأمین منافع نماید با رعایت مقررات .

5- شناسایی بافتهای با ارزش تاریخی شهر و ارائه طرح های مناسب در راستای بهینه سازی به مراجع ذیصلاح قانونی

6- شناسایی تک واحدهای با ارزش تاریخی و پیشنهاد کاربری مناسب جهت هر بنا جهت تصویب مراجع ذیربط

7- ارائه طرح اجرایی بر اساس طرح تفصیلی و طرح جامع با در نظر گرٿتن و رعایت کلیه قواعد و قوانین و مقررات آیین نامه و دستورالعمل هایی که برای شهر شاهرود از طریق مراجع قانونی ذیربط اصدار یافته است برای موارد زیر:

الف) شناسایی و شناخت معابر تاریخی و پیشنهاد تعیین تکلیف مناسب برای هر جهت تصویب به مراجع زیربط (پیاده ، سواره، محدودیت ترافیک سواره و پارکینگهای محلی ) با رعایت مقررات مربوط

ب) شناسایی و شناخت عناصر فرهنگی ، مذهبی، خدماتی ، تجاری، مسکونی در بافتهای قدیمی شهر و پیشنهاد وضعیت ساختمانی برای هر یک قابل حفظ ، (قابل مرمت، تخریبی،)به مراجع زیربط و با رعایت مقررات مربوطه

ج) بررسی و پیشنهاد ضوابط شهرسازی ومعماری جهت احداث بنا ، حجم ، فرم و ارتفاع نحوه استقرار، شیوه ساخت و نماسازی )و معابر فضاهای جدید شهری به مراجع زیربط با در نظر گرفتن و رعایت کلیه اصول وقواعد و مقررات و آیین نامه و دستورالعمل هایی که در این رابطه برای شهرشاهرود از طریق مراجع زیربط قانونی اصدار یافته است .

د) بررسی و پیشنهاد محدوده حریم آثار تاریخی مهم وارائه طرح فضاسازی مناسب به هماهنگی کسب مجوز های لازم از مراجع قانون زیربط حسب مورد

هــ ) شناسایی و شناخت عناصر شهری ، تخریبی، و جانمائی آن بر روی نقشه و پیشنهاد کاربری با مراجع ذیربط و رعایت مقررات مربوطه

و) اجرای طرح های مصوب و محول شده از سوی شهرداری و مراجع ذیربط از طریق مشارکت مردمی و بخش خصوصی با تصویب شورای سازمان و رعایت مقررات مربوطه .

8) انجام امور عمرانی و تولیدی و بازرگانی (خرید مواد اولیه و تولیدات ) در حدود موضوع واهداف سازمان با رعایت مقررات

ٿصل سوم : ارکان اصلی سازمان

ماده 7: ارکان سازمان عبارتند از:

الٿ : شورای سازمان

ب: هیئت مدیره

ج: مدیر عامل

د: بازرس

ماده 8: شورای سازمان منبعد شورا نامیده می شود مرکب از 5 نفر به شرح ذیل می باشد :

الٿ) استاندار و درغیاب وی معاون عمرانی استاندار با عنوان رئیس شورا

ب) شهردار شاهرود به عنوان نایب رییس شورا

ج) معاون شهردار شاهرود در امور عمرانی و شهرسازی (در صورت عدم وجود پست مذکور معاون شهردار)

یک نفر کارشناس با تصویب اعضای شورای اسلامی مذکور

یک نفر کارشناس به پیشنهاد شهردار و تأیید وزارت کشور